(SD68-59464) Penthouse Maisonette in het centrum van Nerja 389.000 € (EUR) / 2 Slaapkamers

Omschrijving

Zeldzame duplex van 160 m2 met spectaculair privédakterras en zeezicht in het hart van Nerja

Gelegen op slechts een paar stappen van Plaza de la Ermita, biedt deze charmante duplex-maisonette de perfecte mix van gemak in het stadscentrum en privé, comfortabel wonen-ideaal als fulltime woning of vakantiebestemming.

Via een gedeelde entreehal (gedeeld met slechts één ander pand) kom je aan bij je privévoordeur en trap naar de eerste verdieping. Hier opent een lichte en ruime zuidwestelijk gerichte lounge-eetkamer uit op een lang balkon met uitzicht op een groot terras en zwembad (behorend tot de buurman beneden). Op deze verdieping bevinden zich ook een gastentoilet en een ruime kombuis met noordoostelijke uitzicht.

Op de tweede verdieping beschikt de master bedroom over een eigen balkon met zuidwestelijke uitzicht, een ruime kleedkamer en een moderne en-suite badkamer. De tweede slaapkamer, eveneens met eigen badkamer, heeft een rustig uitzicht op het noordoosten.

De bovenste verdieping biedt een veelzijdig kantoorgebied dat uitkomt op een prachtig dakterras met een opslagruimte. Vanaf hier geniet je van een weids zeezicht over de daken van Nerja, de perfecte plek om te ontspannen of te entertainen.

Met winkels, supermarkten, banken, apotheken, bakkerijen, bars, cafés en restaurants om de hoek, kun je genieten van het allerbeste van Nerja's levendige levensstijl direct voor de deur.

Dakterras met uitzicht op zee. Er is slechts één buurman beneden in het gebouw.

Stadscentrum < 0m (0min)

Strand < 1km (10min)

Jachthaven < 25km

Golfbaan < 25km

Meer informatie:

EPC (Energieprestatiecertificaat):

(

81,2KWh /

15,2KgCO₂ )/m²año

Woonkamer :
De woon-eetkamer ca. 36 m2 is licht en luchtig met toegang tot het lange balkon op het zuidwesten. Met uitzicht op de patio en het zwembad van de buren.
Keuken :
De keuken is volledig uitgerust met een gaskookplaat en oven, afzuigkap, koel-vriescombinatie, gootsteen, wasmachine en voldoende boven- en onderkasten voor opslag. Aan het uiteinde openen glazen deuren naar een balkon aan de straatkant, waardoor de ruimte wordt gevuld met natuurlijk licht en frisse lucht.
Slaapkamers :
De twee slaapkamers bevinden zich op de tweede verdieping. De hoofdslaapkamer op het zuidwesten heeft grote glazen deuren naar de balkons met uitzicht over de patio en het zwembad (van de onderbuurman). Het heeft een tweepersoonsbed met 2 nachtkastjes, een kleedkamer en een en-suite badkamer. De tweede slaapkamer met een balkon aan de straatkant heeft een eenpersoonsbed, plus een slaapbank, twee grote inbouwkasten en een en-suite badkamer met douche.
Badkamers :
De hoofdbadkamer heeft een ligbad, wastafel in een badmeubel, toilet en een bidet. De tweede badkamer heeft een douche, toilet en wastafel. Er is een gastentoilet met een wastafel op de eerste verdieping.
Exterieur :
Vanaf de straatkant ziet het pand er vrij klein uit, maar zodra u de trap naar de eerste verdieping bent opgekomen, wordt u begroet door de zeer psarcious woon-eetkamer, aangezien het pand zich aan de achterkant uitbreidt.
Faciliteiten :
De woning is voorzien van stroom water en elektriciteit. Het gas voor de kithcen zijn butaanflessen. Afval wordt dagelijks verzameld op Plaza de la ERmita
Uitzicht :
U kunt de zee zien vanaf het dakterras en vanaf de balkons aan de straatkant (keuken en tweede slaapkamer). Zowel de lounge als de master bedrrom hebben uitzicht over de patio van de nekighbour (van hetzelfde gebouw), zodat je niet het gevoel hebt opgesloten te zitten.
Tuinen :
Er is geen tuin, maar wel voldoende ruimte voor plantenpotten op het dakterras.
Parkeergelegenheid :
Er is parkeergelegenheid op straat op dezelfde weg en anderen in de buurt. De parkeergarage van het stadhuis en de parkeergarage Carabeo zijn beide gemakkelijk te voet. Achter Mercadona is er een onverharde parkeerplaats, maar daar is in de nabije toekomst een enorme parkeergarage gepland, met een nieuw busstation op de top.
Oriëntatie/Zon :
Het dakterras heeft zon van 's morgens vroeg tot 's avonds laat, goed om te zonnebaden of "al fresco" te dineren
Dichtbij :
Er is elk soort winkel, kantoor, bedrijf dat je maar kunt bedenken, voor de deur. Banken, broodwinkels, supermarkten (Mercaonda en Carrefour), apotheken, cafés, bars, restaurants, ijzerhandel, enz.
Veiligheid :
Nerja is redelijk veilig, zolang je de logische voorzorgsmaatregelen neemt.
Terras :
Het dakterras heeft een handige berging, waar je spullen uit de zon of regen kunt opbergen. De hele dag zon, om van de zon te drinken en in alle rust van het buitenleven te genieten.
Over de plaats :
Nerja waar de bergen de zee ontmoeten Nerja, genesteld aan de oostelijke rand van de Costa del Sol, is een charmante badplaats die de perfecte balans biedt tussen ontspanning en levendigheid. Bezoekers komen voor het kristalheldere water, de zandstranden en de dramatische, met een schaar gesneden bergachtergrond, waardoor er bij elke bocht ansichtkaarten ontstaan. In tegenstelling tot veel kustplaatsen heeft Nerja een sterk Spaans karakter behouden, met een grote lokale bevolking die nieuwkomers en bezoekers van harte welkom heet. De mix van culturen verrijkt het dagelijks leven hier en creëert een vriendelijke, kosmopolitische sfeer waar tradities en nieuwe invloeden harmonieus samengaan in ieders voordeel.

En cumplimiento del Decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación (ITP ó IVA + AJD) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.

Volwassenen :
Kinderen : (< 16 jaar)
--- optioneel, min. slaapkamers ---
Slaapkamers :